杭州工程律师

一、私人建筑承包合同如何纳税

具体税种：

1、增值税，税率3%，

2、城建税按实际缴纳的(营业税+增值税+消费税)缴纳。

税率按纳税人所在地分别规定为：市区7%，县城和镇5%，乡村1%。大中型工矿企业所在地不在城市市区、县城、镇建制的，税率为1%。

3、教育费附加，按实际缴纳的(营业税+增值税回+消费税)的3%缴纳;

4、地方教育费附加，按实际缴纳的(营业税+增值税+消费税)的2%缴纳;

5、水利基金，按实际缴纳的(营业税+增值税+消费税)的1%缴纳;

7、印花税，按租赁合同答金额的万分之三收取。

8、个人所得税(税率1%-2%，各地稍有差别)

二、私人房屋建筑承包合同主要内容

甲方(房主人)：　　

乙方(承包人)：　　 

甲乙双方在平等自愿的原则上，根据有关法律法规，公平合理，互惠互利的原则下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同规定，希望双方严格执行，共同遵守。

(一)建筑工程概况： 开工期为xxx年xx月xx日，竣工期为xxxx年xx月x日。本工程为一层砖混结构，面积约125平方米， 以实际建筑面积为准。

(二)工承承包方式：1、工程承包价格：本工程为甲方包料，乙方包工，每平方米包工价为：xxx 元人民币，总包工价以实际面积为准。2、承包方式: 工程采取包工不包料形式,甲方建房所用的钢材、水泥、砖、石灰、砂石、瓷砖等建筑材料均由甲方提供，乙方施工所用的各种机械设备,如搅拌机、振动设备、模板、顶木、搭架木料、铁铲、手推车等施工工具由乙方负责。3、工程内容: 从基础以上开始，主体按图施工。包括：地板、墙体粉刷、贴瓷砖、水、电安装、化粪池;室内刮瓷、室内外石膏线条。4、工程质量要求:乙方必需按图纸要求施工，砖头缝满浆,梁柱要求垂直平整,房屋四角要水平，保证工程质量合格，如不合格乙方必须返工直到甲方满意为止，造成的损失由乙方负责。　 

(三)双方的责任：1、工程必须按照甲方要求施工，乙方不得随意改变施工方式，因施工过程中，发现设计问题，要及时通知甲方，确实需要变更的，需双方协商一致。2、安全问题由乙方负全责，发生任何安全事故，甲方不承担任何责任。乙方在施工中必须做到安全生产，安全施工，要有足够的安全保障机制和措施。　　 

(四)付款方式：从正式施工开始先支付一定的伙食用具费3000元，一层封顶后再付10000元，甲方工程完工后，如无重大质量问题即一次性付清余款。(五)施工电费由乙负责。(六)未尽事宜由双方协商解决。(七)本合同一式二份，双方各执一份，望甲、乙双方遵守执行，违约方负全部责任。 　 

甲方签字(手印)：　　 

乙方签字(手印)：

年 月 日

综上所述:关于建筑工程的有许多方面的问题，缴纳税务是每一个公民的义务。只有遵守相关的法律法规按流程办理，就可以合理捍卫自己的合法权益。