杭州工程律师

　　在中国城市里购房置业，基本绕不开房地产中介公司，一方面是由于房地产中介公司垄断了绝大部分的房源信息，个人很难找到房东出手房源的信息，而且目前也有越来越多的房东主动将房源在中介公司挂牌销售，这样成交的希望大，而且价格也会较高;另一方面则是因为不少购房置业者都需要办理房贷，其本身对于过户以及申请房贷等一系列流程并不十分熟悉，房产中介由于有这方面的专业知识和经验，可以帮助置业者顺利办理相关的手续。　　房产中介并不是一个名声很好的行业，这个行业整体素质并不高，职业道德和修养都无法保证，为了收入，很多中介都扮演着大忽悠的角色，骗死人不偿命，毕竟房产交易基本都是一次性的买卖居多，回头客较少。识破一些中介的忽悠术，有利于让购房者在与房产中介打交道中占据一点有利地位。　　·忽悠术之一：制造虚假竞争者，催着买家交定金或意向金。　　在看房时，只要购房者表露出对房子基本满意，并且有一定的购买意向，此时房地产中介就会告诉你，这套房源已经有别的买家看上了，打算就在这几天谈具体的事宜，若是真心想要的话，最好提前交一笔定金或者意向金，这样的话就能抢在竞争者之前把房源给定下来。实际上，很多时候根本没有这个所谓的竞争者，他们利用这种虚假的竞争者信息来引诱客户交定金或意向金，这样的话买家就处于被动了，不管你后面是否成交，中介都有收入了。记住，钱在自己手里的时候才是上帝，一旦钱交出去了，你就处于议价的劣势地位，后悔都来不及，因此哪怕有一丝的不满意，也不要急于交钱，房子没有你所想的那么紧俏，除非是极品房源，这样的房源相信你也不会犹豫。 1 2 3 下一页